買大陸「海岸居」港人大控訴！突強拆被打中晒伏

買大陸「海岸居」港人大控訴！突強拆被打中晒伏

來源:2018-04-19 蘋果日報

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香港的樓價愈來愈貴，不少無法負擔樓價的港人選擇到內地買樓，部分作自住之用，亦有人當作投資，

但內地置業存在不少陷阱。一批港人在惠東縣稔山鎮購買「海岸居」單位後，

於4月12日突然發現樓盤被指「違例建築」，遭當地政府清拆，每人涉及的金額為30至40萬人民幣。

協助苦主的立法會議員葛珮帆指現時接到約80位市民的求助，已聯絡中聯辦，轉介個案至惠州市政府跟進。

葛珮帆表示，海岸居屬於「小產權房」，即在農村集體土地上建設的房屋，

「呢類房屋只可以係村民之間互相轉讓，唔代表可以起高樓大廈，亦都唔可以轉讓或者出售比非村民嘅第三者」。

葛又指，由於港人及當地房產中介簽訂的是「合作建房文件」，而不是正式的房屋買賣文件，

不熟悉當地房屋買賣流程及文件的港人因此容易「中招」。

苦主馬先生（化名）以約40多萬購買了約800呎的兩個單位，於一年半前在朋友的介紹下，

前往當地視察並尋找中介，「當時有啲起緊，有啲就未起，但都會有信心，因為知道係大型嘅發展規模」。

據了解，海岸居屬屋苑式發展，現已被清拆的樓房有11棟，涉及過千單位。

馬生指，在買賣過程中有中介和律師，令他不疑有詐，

「咁佢哋都係專業人士，又有哂蓋左印嘅文件，點估到會拆」，他希望中聯辦可以介入暫停當地的清拆，

以及找到發展商商討賠償。

黃太（化名）於政府拆屋當天，收到消息後上當地了解情況，

「好突然，每拆一塊，個心就流血」，她指當天遇到警察及穿黑衣不明來歷的大漢，「有一個苦主被暴打」，

包括黃太在內共9名業主被拉到惠東縣派出所，只有黃太為港人，「係入面困咗7至8個鐘」，

後經葛珮帆介入後才獲釋放。據了解，4月12日的清拆行動曾爆發過警民衝突，逾500名警察到達現場。

葛珮帆指，隨著港人到內地及海外置業有上升趨勢，「中伏」的個案愈漸增加，

她呼籲若要在海外置業，「應要做足功課，同埋要問清楚法律意見，最好搵返香港嘅律師問。」

她透露，現時苦主正徵詢法律意見，商討進行集體的民事訴訟，她亦會繼續跟進苦主的個案。

 黃太（化名）於政府拆屋當天，收到消息後上當地了解情況，目睹有苦主被暴打，而自己就被拘捕。（李潤芳攝）(蘋果日報)